تناقش لجنة المدينة والتخطيط يوم الأربعاء مبادئ تُقلّص Marienlyst إلى نحو 137 هكتار

يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، تتناول لجنة المدينة والتخطيط قرارًا مبدئيًا لمواصلة التخطيط في Marienlyst في Tilst. يوصي rådmand (عضو المجلس التنفيذي) في لجنة التقنية والبيئة باعتماد ستة مبادئ عامة، بحيث يُقلَّص نطاق الإطار، ويُعاد توزيع نحو ربع المساحة إلى ست مناطق سكنية أخرى، ويمكن البدء في العمل على dispositionsplan وkommuneplantillæg.

ماذا يعني ذلك لك

إذا اعُتمدت المبادئ، ستصبح Marienlyst حيًا أصغر وأكثر انفتاحًا مما كانت الخطة السابقة تتوقعه، مع التركيز على مساكن مناسبة للعائلات ووظائف مشتركة مجمّعة في الجزء الشمالي الشرقي. يُحدَّد النقل والخدمة الجماعية والعدد الدقيق للمساكن والسكان لاحقًا في dispositionsplan. لا تُجرى المشاركة العامة إلا في مراحل التخطيط اللاحقة.

خلفية

اختار byråd (المجلس البلدي) في 14 مايو 2025 عدم اعتماد مقترح Kommuneplantillæg رقم 159، ورغب في إطار جديد بحجم أقل لتوسّع المدينة. عند الاعتماد النهائي لـ Kommuneplan 2025 في 17 ديسمبر 2025، قبل المجلس البلدي بيان udvalg (اللجنة) يتضمن نهجًا جديدًا، بما في ذلك إعادة توزيع ربع إطار kommuneplan لـ Marienlyst إلى ست مناطق سكنية.

توصية لجنة التقنية والبيئة المؤرخة 7 أغسطس 2026 من rådmand Nicolaj Bang تتابع ذلك. تغطي المبادئ الست رفع مستوى Tilst بمساكن مناسبة للعائلات، وتقليص المساحات وإعادة توزيعها، وحيّ مفتوح بحد أقصى للبناء الكلي 30 في المئة للمنطقة ككل، ومساحة مجمّعة للوظائف المشتركة، وهيكل طرق مترابط انطلاقًا من Marienlystvej دون مرور للمرور، وخدمة فعّالة للنقل الجماعي. يُحافَظ على طموح 25 في المئة من المساكن العامة إذا أُنشئ district مدرسي مستقل لـ Marienlyst.

أوصت اللجنة التنفيذية البلدية في 15 سبتمبر 2026 بأن يقبل المجلس البلدي التوصية. حفظ Socialdemokratiet وSocialistisk Folkeparti وLiberal Alliance وEnhedslisten de Rød-Grønne وDanmarksdemokraterne تحفظاتهم. أحال المجلس البلدي في 23 سبتمبر 2026 الملف إلى لجنة المدينة والتخطيط.

أرقام وحقائق

• تضمّن المقترح السابق لـ Kommuneplantillæg رقم 159 نحو 184 هكتار، ومساحة طوابق تصل إلى 738000 م²، وتوقّعًا بنحو 12000–14000 نسمة (مرفق — مذكرة MTM 01.10.2026).
• يقلّص القرار المبدئي الحالي نطاق الإطار إلى نحو 136.9 هكتار ويحدّ حدًا أقصى للبناء الكلي بنسبة 30 في المئة (مرفق — مذكرة MTM 01.10.2026).
• يُقترَح إعادة توزيع نحو ¼ من مساحة Marienlyst إلى ست مناطق سكنية أخرى (مرفق — توصية).
• يُحافَظ على طموح 25٪ من المساكن العامة إذا أُنشئ district مدرسي مستقل لـ Marienlyst (مرفق — توصية).
• وفق التوصية، لا يترتّب على القرار المبدئي بحد ذاته نفقات إنشائية أو التزامات تشغيلية جديدة (مرفق — توصية).
• لم تُجرَ قبل التوصية استشارة عامة أو مشاركة مبكرة للمواطنين (مرفق — توصية).

من قال ماذا

في نقاش المجلس البلدي في 23 سبتمبر 2026، شدّد Kristian Sommer (S) على أن قرارات التخطيط العمراني لها عواقب تمتد إلى ما بعد فترة انتخابية واحدة. (مترجم من الدانماركية)

أكّدت Liv Gro Jensen (SF) أن SF تعارض مشروع Marienlyst منذ البداية، من بين أسباب أخرى لأن المنطقة منفصلة عن النقل الجماعي ذي المستوى العالي. (مترجم من الدانماركية)

أشار Gert Bjerregaard (V) إلى أن المجلس البلدي في ديسمبر 2025 وضع مسارًا جديدًا، وأن Venstre تقدّمت في وقف الخطة السابقة. (مترجم من الدانماركية)

قالت Isabella Heilmann (EL) إن مشاكل هيكل المرور لم تُحل، وأن المبادئ لا تستند إلى تحليلات لمشاكل المرور الكلية أو لزيادة المرور التي ستنشأ دون ربط طريق جديد. (مترجم من الدانماركية)

نظر Metin Lindved Aydin (RV) وLouise Svenstrup (LA) بإيجاب إلى أن التطوير في Tilst يتحرّك. انضم Jakob Søgaard Clausen (DD) إلى المخاوف والنقد من عدة متحدثين. (مترجم من الدانماركية)

ماذا يحدث الآن

تتناول لجنة المدينة والتخطيط التوصية يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026. إذا اعُتمدت المبادئ العامة، تُعدّ dispositionsplan على شكل kommuneplantillæg وkommuneplantillæg موحّد لإعادة توزيع المساحات السكنية. يُحدَّد العدد الدقيق للمساكن والسكان والعواقب المرورية الملموسة أولًا في dispositionsplan. تُتابَع الأمور عندما ينظر المجلس البلدي لاحقًا في kommuneplantillæggene.

مصادر

• جدول الأعمال — قرار مبدئي لـ Marienlyst
• مرفق — توصية
• مرفق — مذكرة MTM 01.10.2026
• وثائق اجتماعات Aarhus Kommune — الاجتماع
• Aarhus Kommune

مرفقات أخرى

• مرفق — نقاش المجلس البلدي 23.09.2026
• مرفق — مذكرة MTM 23.09.2026 (أُضيفت 23.09.2026)